Moms på bortleie av jord

Spørsmål

Jeg lurer på om jeg skal ta moms når jeg leier bort jord. Noen sier at det skal jeg gjøre når jeg selv er registrert med enkeltmannsforetak, men hadde jeg ikke vært det, så hadde det ikke vært moms.

Per Olav Rolund

Svar

Hovedregelen er at det ikke skal tas moms på utleie av jord. Dette gjelder selv om du er registrert i merverdiavgiftsmanntallet.

Men det er en mulighet til å ta moms på utleie av jord, du må da bli frivillig registrert etter: Merverdiavgiftsloven § 2-3 annet ledd " Bortforpaktere av landbrukseiendom på minst fem dekar og utleiere av jordbruksarealer uten bygninger, kan frivillig registreres."

Det er altså ikke nok med vanlig registrering i avgiftsmanntallet.

Fordelen med å være frivillig registrert er at du vil få fradrag for inngående merverdiavgift på utgifter en har på eiendommen. Har du ingen utgifter på den utleide jorda, er det ingen fordel med å være frivillig registrert.

Geir Borgen

3 kommentarer til denne artikkelen

Er litt usikker på om konklusjonen din er rett. Det er greit at " Bortforpaktere av landbrukseiendom på minst fem dekar og utleiere av jordbruksarealer uten bygninger, kan frivillig registreres.", og dermed få fradrag for inngående MVA, men det er ikkje det samme som at det skal beregnes MVA på jordleie. Forpaktningsavgift har derimot MVA.

rapporter upassende innhold

Halvor - 10.01.2011 11:28

I følge momsforskriften : § 2-3-3. Bortforpaktere mv. "Den frivillige registreringen omfatter all landbrukseiendom som forpaktes bort og alt jordbruksareal som leies ut." Altså moms på jordleie når utleier er frivillig registrert etter mva-lovas § 2-3 (2), men ellers er det ikke moms. Problemet her er at det ikke er noe register å slå opp i for å se hvem som er registrert. (ikke vanlig mva-register). Man må vite det fra utleier eller ringe brønnøysund kankskje.

rapporter upassende innhold

Leif Strøm - 10.07.2011 17:26

Men, som utleier, skatter man da av inntekten på den bortleide jorden i og med at man ikke tar moms? Mvh. Ida

rapporter upassende innhold

Ida Kristiansen - 14.10.2011 12:41

Skriv en kommentar:

Navn
Epost (vil ikke vises)

For å komme videre må du akseptere vilkårene som gjelder for å skrive inn kommentarer.

annonse

Bondebladet

Britene skjerper regler mot kjedemakt

annonse

Landbrukets markedsplass

Her finner du det du ikke finner andre steder.

MF 5455 MED FRONTHYD… , kr.239.000,- JOHN DEERE 5515 F 4WD JD 5515 F 4WD M/UTSTYR

JOHN DEERE 5515 F 4W… , kr.238.000,- MF 4355PRESTIGE STR?KEN TRAKTOR

MF 4355PRESTIGE STR?… , kr.249.000,- NEW HOLLAND TSA 100 FRONTHYDRAULIKK

NEW HOLLAND TSA 100 … , kr.279.000,- JOHN DEERE 5820 PQ PQ+ 40KM, JD551 LASTER

JOHN DEERE 5820 PQ P… , kr.240.000,- JOHN DEERE 6100 4WD JD 6100 PQ-4WD M/UTSTYR

JOHN DEERE 6100 4WD … , kr.165.000,- JOHN DEERE 5720 PQ FRONTHYDRAULIKK OG ?L? 940 LASTER

JOHN DEERE 5720 PQ F… , kr.250.000,- ?L? SKUFFE 200 LV ME ?L?3 FESTER

?L? SKUFFE 200 LV ME… , kr.3.500,- JOHN DEERE 6300 4WD M/UTSTYR

JOHN DEERE 6300 4WD … , kr.160.000,-

Siste fra andre tema

Leiar Nils T. Bjørke i Norges Bondelag takka bøndene for innsatsen. Foto: Bjarne Bekkeheien Aase

Landbruk.

Livsstil

Netthandel

Tun Media

Tun Medias publikasjons- portefølje retter seg mot kvinner og menn som lever og bor i det moderne Bygde-Norge og til andre med sans for den landlige livsstil.

Rekruttering av ungdom til utdanningsporgram naturburk ved de videregaende skolene.

www.naturbruk.no

Landbruk

Moms på bortleie av jord

Spørsmål

Svar

3 kommentarer til denne artikkelen

Skriv en kommentar:

Ekspertpanel

Sista fra tema

Nyttige reiselinker

Siste fra andre tema

Rammebetingelser

Gårdsdrift

Mat og marked

Næringsutvikling

Traktor og teknikk

Landbruk.

Livsstil

Netthandel

Tun Media